Отличная инвестиционная возможность! Промышленный склад с двойным фасадом и пристройкой📍 Превосходное местоположение с максимальной видимостью. Ищете идеальное место для расширения бизнеса или инвестиционный проект с множеством возможностей? Представляем вам этот просторный и многофункциональный промышленный склад, готовый адаптироваться к потребностям вашей компании. Основные характеристики: Площадь склада: 478 м² на первом этаже, предлагающий большое открытое пространство. Жилая/офисная зона: 84 м² на верхнем этаже. (⚠️ Требуется капитальный ремонт – идеальный чистый холст для адаптации под ваши нужды!). Фасад, выходящий на две улицы: Отличная видимость и доступ, приблизительные размеры 12 и 41 метр. Предыдущее использование: Механическая мастерская (идеально подходит для продолжения той же деятельности или переоборудования под логистику, складирование, дистрибуцию и т. д.). Почему стоит выбрать именно этот объект? 🚗 Непревзойденный доступ и логистика Благодаря угловому расположению и двойному фасаду на двух разных улицах (12 м и 41 м) здание обладает отличной маневренностью для транспортных средств, погрузочно-разгрузочных работ, а также обилием естественного света и вентиляции. 🔧 Готово к промышленной эксплуатации Предшествующее использование здания в качестве механической мастерской обеспечивает его конструктивную пригодность для автомобильной, металлургической или производственной отраслей, хотя большая открытая площадь позволяет легко адаптировать его под любую коммерческую или промышленную деятельность. 💡 Проект с добавленной стоимостью На верхнем этаже находится жилое помещение площадью 84 м². Хотя в настоящее время оно находится в плохом состоянии и требует полной реконструкции, оно представляет собой отличную возможность. Превратите его в штаб-квартиру вашей компании, комнату отдыха, выставочный зал или помещения для управляющего, спроектировав все по своему вкусу с нуля.
No incluidos en el precio de venta los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad e impuestos