✨ **HERVORRAGENDE GELEGENHEIT IM HERZEN VON SAN CLEMENTE** ✨ Haus zur **Komplettsanierung** im **Zentrum von San Clemente**, einer Toplage mit allen Annehmlichkeiten, Geschäften und dem pulsierenden Stadtleben direkt vor der Tür. Das Anwesen befindet sich auf einem **209 m² großen Grundstück** und stammt aus dem Jahr **1920**. Es bietet ein ideales Projekt für alle, die ihre Immobilieninvestition **maximieren** möchten. 🔑 **Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten**: ✔️ Möglichkeit zur Schaffung von **1 oder 2 Wohnungen pro Etage** ✔️ **Gewerbefläche im Erdgeschoss**, ideal zur Vermietung oder für Ihr eigenes Geschäft ✔️ **Sanierungsprojekt inklusive**, was Zeit und Bürokratie spart. Eine Immobilie mit **großem Wertsteigerungspotenzial**, perfekt für Bauträger und Investoren, die dieses Objekt in ein profitables Projekt in einer der besten Lagen der Gemeinde verwandeln möchten. 📈 **Lage, Größe und Projekt: die perfekte Kombination für eine erfolgreiche Investition.**