## 🏡 Gelegenheit in San Clemente! Gestalten Sie Ihr Traumhaus! Suchen Sie ein Projekt mit großem Potenzial, um ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen? Wir präsentieren Ihnen diese Immobilie in San Clemente – die perfekte Basis für alle, die jedes Detail individuell gestalten, eine kluge Investition tätigen und die Ausstattung genießen möchten, von der sie immer geträumt haben. ### ✨ Ausstattung und Fundament: * 📏 **Raum mit Möglichkeiten:** **116 m² Wohnfläche** bieten eine hervorragende Grundlage für Renovierungen und die Anpassung an Ihren Lebensstil. * 🛏 **Schlafbereich:** **2 Schlafzimmer** mit idealer Größe für moderne Schlafzimmer oder die Einrichtung eines Homeoffice. * 🛁 **Badezimmer:** **1 Badezimmer** mit Badewanne, bereit für eine Modernisierung nach den neuesten Trends. * 🛋 **Wohnbereich:** Ein vielseitiger **Wohn- und Essbereich**, ideal für eine Umgestaltung (perfekt für alle, die offene Wohnkonzepte lieben!). * 🍳 **Küche und Stauraum:** Platz für Ihre Traumküche, mit dem tollen Bonus einer **praktischen Speisekammer**. * 🚗 **Zusätzlicher Komfort:** **Private Garage**, ein echter Luxus, um nie wieder nach einem Parkplatz suchen zu müssen oder den Raum als Werkstatt/Lagerraum zu nutzen. * 🔥 **Komfortbasis:** Das Haus verfügt bereits über eine **Ölzentralheizung**. ### 🛠️ Der Wert einer Renovierung: Da diese Immobilie renovierungsbedürftig ist, haben Sie den unschlagbaren Vorteil, sie von Anfang an nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie besitzen bereits die wichtigsten und begehrtesten Elemente: eine großzügige Wohnfläche, Ihre eigene Garage und zusätzlichen Stauraum wie die Speisekammer. Jetzt fehlt nur noch Ihre persönliche Note, um dem Haus seinen besonderen Glanz zu verleihen.