Maison et local commercial à San Clemente, de 384 m2, avec 8 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines, un cellier, un salon-salle à manger avec cheminée, un local commercial au rez-de-chaussée, un patio de 46 m2, un garage, un débarras et la climatisation.

### **Maison avec local commercial à vendre à San Clemente** Grande **maison avec local commercial** à vendre située dans un quartier calme de **San Clemente**, idéale aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement. #### **Rez-de-chaussée – Local commercial rénové** Le rez-de-chaussée dispose d'un **local entièrement rénové**. Il comprend : * **Salle de bain complète avec douche** et **WC supplémentaires**, * **Séjour**, * **Cuisine-salle à manger fonctionnelle**, * **Quatre salles polyvalentes ou bureaux**, * **Patio intérieur d'environ 46 m²** qui offre lumière naturelle et ventilation, * **Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules**, * **Système de climatisation** pour plus de confort. #### **Premier étage – Résidence principale** Au premier étage se trouve une **maison indépendante** à rénover, offrant de multiples possibilités de personnalisation. Elle se compose de : * **Quatre chambres spacieuses**, * **Salle de bain complète**, * **Séjour-salle à manger avec cheminée**, idéal pour l'hiver, * **Cuisine séparée** et **cellier**. #### **Deuxième étage – Pièce ouverte** Au deuxième étage se trouve une **spacieuse pièce ouverte**, idéale comme débarras, espace de jeux ou pour aménager un grenier ou un studio. **Une propriété polyvalente offrant de grandes possibilités**, aussi bien pour ceux qui cherchent à combiner habitation et entreprise que pour les investisseurs en quête de rentabilité.